nosazchi

بازسازي ويلا يعني قرار است به زيبايي ويلا بيافزاييم اما براي اينكه از جديدترين روش هاي روز معماري با هزينه هاي مقرون به صرفه استفاده مي كنيم. اگر فضاي ويلا كوچك است از سبك هاي معماري استفاده مي كنيم كه به بزرگ شدن فضا كمك كند.

اگر ديوارها دچار نم شده اند فكري به حال ان مي كنيم، از كابينت ها و سراميك هاي آشپزخانه ويلا خوشمان نمي آيد تغييراتي ايجاد مي كنيم، سقف ويلا را از نظر ظاهري تغيير مي دهيم، به كف سازي اهميت مي دهيم و هر آنچه كه مي تواند ويلاي ما را چند سالي جوانتر كند!

بازسازي ويلاي قديمي

بازسازي ويلاي قديمي اين امكان را فراهم مي كند كه بافت قديمي ويلاي شما به مدل امروزي تبديل شود. معمولا ويلاهاي بالاي 10 سال بايد بازسازي شود تا تخريبات بيشتر در ساختمان صورت نگيرد. شايد شما هم بازسازي ساختمان را با نوسازي آن اشتباه بگيريد.

با گذشت زمان نه تنها قسمت هاي بيروني ساختمان، بلكه قسمت هاي داخلي آن نيز دچار فرسودگي شده و نياز به ترميم پيدا مي كند. بنابراين بازسازي ويلاي قديمي نه تنها در جهت زيباسازي مورد استفاده قرار مي گيرد، بلكه مقاومت و دوام ويلا را نيز افزايش مي دهد.

بازسازي ساختمان هاي ويلايي قديمي را مي توانيد از همان درب ورودي شروع كنيد. بازسازي و ترميم ويلا بر اساس شرايط و جنس متريال هاي به كار رفته متفاوت است. براي بازسازي ويلاهاي قديمي ابتدا بايد قسمت هاي آسيب ديده ترميم شود و سپس بازسازي صورت گيرد به همين دليل وقت و زمان بيشتري نياز دارد.

ايده و سليقه يكي از مهم ترين فاكتورهايي است كه در مبحث بازسازي ويلاها مورد توجه قرار مي گيرد. براي داشتن ساختماني زيبا و جذبا بايد دكوراسيوني شيك و باكلاس داشته باشيد و اين نكته بايد در بازسازي ساختمان لحاظ شود.

آيا حتماً بايد منزلمان قديمي باشد تا به فكر بازسازي باشيم؟ خير! بازسازي منزل يعني شما بخواهيد تغييرات در فضاي منزل خود ايجاد نماييد. برخي موارد كه براي شما تكراري شده است را تغيير دهيد. حال در اين ميان برخي از بخش ها دچار آسيب نيز هستند كه مرمت مي شوند.

مرمت با بازسازي منزل فرق دارد اما زير مجموعه آن محسوب مي شود. بنابراين بازسازي منزل براي همه افراد كه به دنبال تغيير هستند گزينه خوبي است و نكته مهم اينكه كسي بايد اين كار را انجام دهد كه هم قوانين و اصول را به خوبي مي داند، هم موقعيت ملك شما را مي شناسد و هم مي تواند تغيير ساختار مشخصي در نظر بگيرد و سليقه مشتري را نيز وارد كند.

يك نكته كليدي در خصوص بازسازي منزل وجود دارد و آن هم چيدمان شماست! بله شما پيش از آغاز بازسازي بايد با پيمانكار و متخصص بازسازي اين موضوع را مطرح كنيد كه قرار است به چه صورت چيدمان وسايل داشته باشيد.

گاه يك طرح بازسازي منزل به نوبه خود بي نظير است اما وقتي اجرا مي شود در چيدمان وسايل دچار مشكل هستيد و اين موضوع دردسرهاي خاص خود را دارد.

هزينه بازسازي خانه به پارامترهاي مختلفي بستگي دارد كه ما در بخش مربوطه به آن پرداخته ايم اما در اين بخش قصد داريم بگوييم كه هزينه بازسازي خانه شامل چند بخش است.

بخش اول از هزينه بازسازي خانه مربوط به طراحي اوليه است. طرح اوليه كه در اختيار شما قرار مي گيرد، ميزان تغييرات و سطح خلاقيت و زماني كه براي طراحي طرح شما نياز است خود هزينه دارد.

پس از اينكه طرح به نتيجه رسيد، ارزيابي صورت مي گيرد كه آيا شما تمايل به تغيير كاربري داريد يا نه. اگر پروسه بازسازي منزل شما به صورتي باشد كه تغيير كاربري نياز دارد بايد به دنبال مجوز هاي لازم باشيد كه اخذ مجوز نيز يك سري هزينه ها در بر دارد.

بازسازي خانه هاي قديمي با هدف ايجاد رفع ايراد صورت مي گيرد كه خود به دو شاخه تقسيم مي شود. دسته اول افرادي هستند كه دوست دارند سبك قديمي خانه حفظ شود اما بخش هاي آسيب ديده و فرسوده بهبود يابد، اما دسته دوم بيشتر به فكر نوسازي هستند در واقع خانه قديمي خريداري مي كنند و با بازسازي آن هم در هزينه ها صرفه جويي مي كنند و هم به منزلي نو مي رسند. ما هر دو گزينه را مورد بررسي قرار مي دهيم.

يكي از مهمترين نكاتي كه براي بازسازي خانه هاي قديمي ديده مي شود انجام اصولي پروسه تخريب است. در واقع بي تجربگي و قصور سبب مي شود كه يك سري خطرات جاني و مالي ايجاد شود، البته اين موضوع در ساختمان هاي جديدتر كمتر ديده مي شود. 

پيمانكاران گاه روش هاي مرحله اي را براي بازسازي خانه در نظر ميگيرند چون قدمت ساختمان زياد است شايد نتوان پيش بيني دقيقي براي هر بخش داشت به اين ترتيب بسيار مهم است كه هر بخش در ابتدا پيش برود و در صورت رضايت بخش ديگر آغاز شود اين پروسه به واسطه پيمانكاران ارزيابي مي شود و اصول زيادي براي بازسازي خانه را در بر مي گيرد.

بازسازي ساختمان يعني قرار است مرمت صورت بگيرد. در واقع يك سري عمليات است كه سبب مي شود بنا تغييراتي داشته باشد و مرمت شود. هدف از بازسازي اين است كه علاوه بر زيباسازي، طول عمر بنا نيز افزايش يابد و همينطور جلوي تخريب بنا گرفته شود.

بازسازي ساختمان از جمله فرايندي است كه تجربه و تخصص بسياري را مي طلبد. براي برطرف كردن مشكلات ساختماني و ترميم آن بايد روش هاي متعددي را طي كرد. در نتيجه بايد به دنبال افرادي باشيد كه تجربه كافي در زمينه بازسازي ساختمان را داشته و رزومه اي قوي را ارائه دهد. در واقع تعميرات ساختمان با بازسازي آن همراه است و براي اين كه به صورت قطعي بتوانيد ساختمان خود را تعمير كرده و به صورت اصولي بازسازي ساختمان را انحام دهيد، نياز به تجهيزات و مصالح بسياري مي باشد.

معمولاً عملياتي كه براي بازسازي ساختمان در نظر گرفته مي شود بسيار متفاوت هستند اما آنچه اصول اوليه بازسازي محسب مي شود اينكه به طور دقيق مشكلات ساختمان مشخص شود و تصميم گيري بر اساس مشكلات صورت بگيرد.